一、项目基本情形
（一）项目定位。阳产土楼系原徽文化工业投资公司践行市委、市政府决议安排，实现“走出去”战略的第一步。项目以摄影9001cc金沙以诚为本主题定位，以“最小的干预，最优的面目”为开发理念，在科学�；ず霉虐逍媛湔宸缑驳幕∩�，通过设立游客接待换乘区、沿线林相再造、主要区域园地修护、增添人性化设施、统一景观9001cc金沙以诚为本标识等方法，以边沿介入式开发手法，将引入艺术教育、体育运动基地，凭证文化创意需求，打造集高端创意、事情、休闲为一体的新墟落9001cc金沙以诚为本部落。
（二）组织架构。公司现系黄山9001cc金沙以诚为本集团下属徽州文化9001cc金沙以诚为本生长有限公司的全资子公司。
公司三定计划审定谋划班子职员体例为一正二副，人事行政部、财务、营销、运营治理4个部分15人，体例18人。现在在编员工11人，其中包括一名总司理、一名总司理助理。
（三）公司治理。2015年6月组建了黄山市歙州阳产土楼文化9001cc金沙以诚为本生长有限公司，注册资金1000万元。
公司谋划规模为：文化9001cc金沙以诚为本项目投资、开发；基础设施建设；园林绿化；住宿、餐饮效劳；9001cc金沙以诚为本旅行效劳；票务效劳；提供景区游览旅行设施效劳；文化艺术交流策划、艺术品展览展示效劳；会务效劳；9001cc金沙以诚为本纪念品、预包装食物兼散装食物销售。
歙州阳产文旅公司于2018年9月21日正式营业，体例了9001cc金沙以诚为本扶贫三年行动妄想、一连加大投入力度、改善基础设施和公共效劳设施、开展企农共建共享等方法，通过9001cc金沙以诚为本开发、以阳产公司和相助社为载体，实验富民战略，探索企农共建共享新模式，实现了2018年村内9001cc金沙以诚为本经济总收入120万元，接待游客10万人次；2019年村内9001cc金沙以诚为本经济总收入264万元，接待游客10.7万人次；2020年因疫情的影响下，通过“春赛秋晒”等运动，村内9001cc金沙以诚为本经济总收入179万元，接待游客5.7万人次；2021年村内经济总收入400 万元，接待游客11.49万人次；2022年村内经济总收入197.6万元，接待游客5.61 万人次。2023年一季度营业收入创同期历史新高，农民人均收入倍增至2.5万元，一经的“空心村”酿成了现在的“网红村”。
二、阳产土楼基本情形
（一）区域位置
阳产土楼群位于皖南山区的约源村，坐落在歙县深渡镇，距离镇政府所在地 6 公里，且地处皖浙景物一号线上，是市内主推的几条自驾游蹊径之一，周边有徽州古城、新安山河水画廊、石潭村、坡山村、卖花渔村等着名9001cc金沙以诚为本目的地。
（二）天气条件
阳产村依山而建，位于两山之间，因邻近新安江，空气湿润，降水富厚，年均降水量1498mm左右，气温16.4度，无霜期226天，适合多种农作物生长。外地盛产山核桃、板栗、茶叶。
（三）资源特色
阳产村是一个有着悠久历史的古墟落，为郑姓居地。郑姓于三国时期避乱过江，从河南荥阳迁安徽巢湖、歙县郑村、深渡定潭等，明末清初迁至阳产，为孟留公之后。取名阳产，“阳”就是向阳、向阳，亦是让后人铭刻祖籍郑州荥阳。“产”在徽州俗话里的意思为山坡很是陡，团结起来就是一个向阳且很是陡的山坡地。
数百年来，山民就地取材，采周边青石铺路架桥，取红壤木料筑巢而居，日出而作，日入而息，渴饮山泉，饿食五谷，子孙延续。流年之中，数百幢土楼，形成了鳞次栉比、狼籍有致、质朴壮观的土楼群。特别的是它差别于一样平常的徽派修建厚重富厚、精雕细琢，没有把太多精湛的砖雕、石雕、木雕艺术渗透到各个土楼之中，但三百多栋土屋子鳞次栉比、狼籍有致的奇异结构，包括每一座单体土楼，它都有一种乡土的美感，体现出奇异的画境美、意境美、雄浑美、气焰美，这是阳产郑氏生爆发涯衍变的修建生涯历史博物馆，徽州山越人智慧的又一结晶，被誉为“徽派修建中的一朵奇葩”。
